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建 设 地 址： 东 山 经 济 技 术 开 发 区 东 西 二 路 和 东 环 路 交 叉 处 西 北 侧 项 目 负 责 人： 李 明 清、 张 惠 山 项 目 总 投 资：600万 美 元 合 作 方 式： 合 作、 合 资 建 设 内 容 和 规 模： 总 建 筑 面 积20,000平 方 米 建 设 理 由 和 条 件： 目 前 东 山 急 需 一 座 有 一 定 规 模 集 办 公、 商 贸、 娱 乐 为 一 体 的 的 商 业 大 厦 门。 随 着 东 山 向 国 际 性 旅 游 港 口 城 市 迈 进， 东 山 的 外 资 企 业 日 益 增 加 ， 写 字 楼、 办 公 楼 的 需 求 量 将 越 来 越 大， 因 此 建 设 一 座 综 合 性 商 业 大 厦 势 在 必 行： 另 外， 商 业 大 厦 地 处 开 发 区 黄 金 地 段， 其 地 价 可 由 开 发 区 提 供 优 惠 或 折 价 参 股。 经 济 效 益 分 析： 该 项 目 建 成 后， 可 采 用 出 租、 出 售 或 转 让、 预 计 建 成 后5年， 年 内 可 收 回 全 部 投 资。 前 期 工 作 进 展 情 况： 已 经 省 计 委 立 项， 已 完 成 征 地 手 续， 计 划 内 资 金 已 落 实， 由 开 发 区 提 供 土 地 及 提 供 资 金51%。 |