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1至8月份房地产投资增幅明显回落

　　建设部20日提供的最新信息显示1至8月份房地产开发投资7184.6亿元同比增长28.8%比一季度回落12.3个百分点。房地产投资增幅明显回落并逐步趋于稳定。

　　根据1至8月份统计快报、部分城市房地产市场信息系统数据和各地上报情况的分析当前房地产市场运行呈现出以下特点

　　土地供应增长势头得到遏制。新购置土地面积2.14亿平方米同比增长6.0%比一季度回落27.2个百分点。

　　房屋拆迁规模明显下降。据对27个省（自治区、直辖市）的统计上半年拆迁总量同比下降了56%。

　　商品房销售增长继续高于竣工增长但增幅回落。商品房销售面积为1.56亿平方米（竣工面积1.40亿平方米）同比增长23%（竣工面积增幅为11.6%）比一季度回落12.4个百分点。商品住房销售面积为1.38亿平方米（竣工面积1.15亿平方米）同比增长21.5%（竣工面积增幅为10.5%）比一季度回落14.8个百分点。

　　商品房平均价格有所攀升。商品房平均价格2749元/平方米同比增长13.5%比一季度上涨了6.9%商品住宅平均价格2525元/平方米同比增长11.2%比一季度上涨了4.7%。

　　商品房空置面积有所下降。8月底商品房空置面积0.97亿平方米同比减少0.8%比去年底减少3%。

　　银行房地产开发贷款得到有效控制。据人民银行统计今年8月底房地产开发贷款余额比年初增加640亿元比去年同期少增770亿元房地产开发资金来源中国内贷款2112亿元同比增长8.9%比一季度回落21.8个百分点国内贷款占开发资金总量的20.7%比去年同期下降4.3个百分点比一季度下降3.6个百分点。（新华社）
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