加大房地產市場透明度

　　建設部有關負責人日前表示，建設部積極推動房地產市場信息系統建設，加大房地產市場透明度。

　　據建設部有關負責人介紹，為充分發揮信息對房地產市場發展和宏觀調控工作的引導作用，房地產市場信息系統建設的基本工作思路是以城市為單位，通過一定的信息平台，依托房地產管理的各業務系統，將分散于房地產開發、轉讓、租賃登記備案、權屬登記等管理環節的市場信息有機整合起來，同時納入與房地產市場發展相關的土地、金融等其他信息，形成全面客觀地反映各地房地產市場運行狀況的信息系統。

　　在此基礎上，通過數據的分析和歷史的比較，及時發現市場運行中存在的問題，准確判斷市場發展趨勢，有針對性地提出調控對策﹔通過市場信息的發布，增加房地產市場的透明度，引導企業理性投資、消費者理性消費。

　　這位負責人說，整個房地產市場信息系統包括以下三個層面：基礎數據層。主要目的是從房地產市場和相關部門的業務管理系統中采集房地產市場信息。包括從施工許可管理、房地產開發項目手冊備案管理、商品房預售管理（網上售房）、房地產權屬登記、存量房轉讓、房屋租賃管理、房地產企業信用檔案等業務管理系統提取信息，預留有從規划、土地、金融、統計等相關部門提取相關信息的數據接口，并進行數據質量監控和標准化處理。

　　數據處理層。主要目的是對基礎數據層提供的多源數據進行分類、存儲和統計。包括：房地產市場數據分類、存儲、備份、統計、數據挖掘、樓盤表、數據轉換等數據組織、處理功能。

　　數據服務層。主要目的是為信息使用者提供各種數據交互平台。包括生成各種統計報表、房地產市場信息發布、政府決策分析、市場運行分析、政府政策法規發布、數據上報、各種指數發布以及其他數據服務等。　（新華社）