本 刊 讯 ： 最 近 ， 作 为 福 建 省 人 民 政 府 经 济 智 囊 部 门 的 福 建 省 人 民 政 府 发 展 经 济 研 究 中 心 提 出 ， 在 当 前 的 情 况 下 ， 启 动 房 地 产 市 场 ， 是 实 现 福 建 经 济 增 长 新 的 突 破 的 重 要 条 件 。 在 省 政 府 发 展 研 究 中 心 "'96 上 半 年 经 济 形 势 分 析 ” 中 提 出 ， 上 半 年 全 省 经 济 实 现 了 “ 软 着 陆 ” ， 宏 观 调 控 的 主 要 目 标 基 本 到 位 ， 景 气 状 况 正 常 ， 全 省 经 济 发 展 在 6 大 方 面 表 现 出 良 好 的 态 势 ： 1 、 工 业 生 产 平 稳 ， 增 长 适 度 ； 2 、农 业 开 局 较 好 ， 增 产 增 收 有 望 ； 3 、 市 场 物 价 回 落 在 低 位 运 行 ， 全 年 控 价 目 标 可 望 实 现 ； 4 、 财 政 金 融 形 势 平 稳 正 常 ， 调 控 余 地 增 大 ； 5 、 固 定 资 产 投 资 增 幅 趋 缓 ， 重 点 建 设 加 强 ； 6 、 投 资 软 环 境 继 续 改 善 ， 招 商 引 资 有 新 进 展 。

“ 分 析 报 告 ” 同 时 还 认 为 ， 尽 管 上 半 年 宏 观 调 控 正 进 一 步 朝 着 适 时 启 动 经 济 回 升 的 目 标 方 向 发 展 ， 但 当 前 福 建 经 济 仍 面 临 许 多 困 难 与 问 题 ， 主 要 表 现 在 ： 1 、 外 贸 出 口 连 续 下 滑 ； 2、企 业 生 产 和 经 营 的 困 难 加 大 ； 3 、 新 的 消 费 热 点 尚 未 完 成 ， 物 价 存 在 反 弹 的 趋 势 。 为 此 ， 发 展 经 济 中 心 认 为 ， 下 半 年 的 国 家 政 策 将 着 眼 造 就 一 个 总 量 平 衡 ， 增 长 适 度 运 行 平 稳 、 促 进 竞 争 的 宏 观 经 济 环 境，而 从 上 半 年 全 省 经 济 发 展 情 况 看 ， 已 形 成 了 稳 定 增 长 ， 蓄 势 待 发 的 总 体 态 势 。 为 此 ， 下 半 年 全 省 经 济 必 须 培 育 新 的 消 费 热 点 ， 以 启 动 经 济 的 持 续 、 快 速 、 平 稳 增 长 ， 而 作 为 国 民 经 济 支 柱 产 业 的 房 地 产 市 场 的 启 动 ， 将 对 经 济 发 展 起 到 有 力 的 带 动 作 用 。

“ 分 析 报 告 ” 指 出 ， 受 宏 观 环 境 影 响 ， 我 省 房 地 产 市 场 也 处 于 不 景 气 状 态 ， 因 此 ， 日 前 既 要 对 新 上 房 地 产 项 目 采 取 必 要 的 限 制 措 施 ， 避 免 供 过 于 求 情 况 ， 同 时 ， 又 要 按 照 国 家 建 设 部 的 建 议 ， 委 托 建 行 尽 快 开 办 政 策 性 购 房 贷 款 业 务 ， 扩 大 政 策 性 贷 款 规 模 ， 大 力 推 广 房 地 产 按 揭 ， 同 时 认 真 清 理 房 地 产 收 费 项 目 ， 减 少 房 地 产 开 发 过 程 中 的 不 合 理 收 费 ， 适 当 降 低 房 地 产 价 格, 使 其 适 应 目 前 我 省 城 乡 居 民 购 买 水 平 ， 提 高 居 民 购 房 能 力 ， 对 已 建 成 的 房 地 产 项 目 ， 要 尽 快 创 造 条 件 ， 交 付 使 用 ， 激 发 社 会 购 房 热 情 ， 争 取 房 地 产 市 场 早 日 走 出 低 迷 徘 徊 的 局 面 。

“ 报 告 ” 认 为 ， 房 地 产 是 我 省 经 济 增 长 的 重 要 启 动 点 ， 房 地 产 业 的 发 展 ， 将 带 动 一 大 批 相 关 产 业 的 运 营 ， 并 将 成 为 福 建 经 济 增 长 的 新 的 突 破 点。