本 刊 訊 ﹕ 最 近 ﹐ 作 為 福 建 省 人 民 政 府 經 濟 智 囊 部 門 的 福 建 省 人 民 政 府 發 展 經 濟 研 究 中 心 提 出 ﹐ 在 當 前 的 情 況 下 ﹐ 啟 動 房 地 產 市 場 ﹐ 是 實 現 福 建 經 濟 增 長 新 的 突 破 的 重 要 條 件 。 在 省 政 府 發 展 研 究 中 心 "'96 上 半 年 經 濟 形 勢 分 析 ” 中 提 出 ﹐ 上 半 年 全 省 經 濟 實 現 了 “ 軟 著 陸 ” ﹐ 宏 觀 調 控 的 主 要 目 標 基 本 到 位 ﹐ 景 气 狀 況 正 常 ﹐ 全 省 經 濟 發 展 在 6 大 方 面 表 現 出 良 好 的 態 勢 ﹕ 1 ､ 工 業 生 產 平 穩 ﹐ 增 長 适 度 ﹔ 2 ､農 業 開 局 較 好 ﹐ 增 產 增 收 有 望 ﹔ 3 ､ 市 場 物 价 回 落 在 低 位 運 行 ﹐ 全 年 控 价 目 標 可 望 實 現 ﹔ 4 ､ 財 政 金 融 形 勢 平 穩 正 常 ﹐ 調 控 余 地 增 大 ﹔ 5 ､ 固 定 資 產 投 資 增 幅 趨 緩 ﹐ 重 點 建 設 加 強 ﹔ 6 ､ 投 資 軟 環 境 繼 續 改 善 ﹐ 招 商 引 資 有 新 進 展 。

“ 分 析 報 告 ” 同 時 還 認 為 ﹐ 盡 管 上 半 年 宏 觀 調 控 正 進 一 步 朝 著 适 時 啟 動 經 濟 回 升 的 目 標 方 向 發 展 ﹐ 但 當 前 福 建 經 濟 仍 面 臨 許 多 困 難 与 問 題 ﹐ 主 要 表 現 在 ﹕ 1 ､ 外 貿 出 口 連 續 下 滑 ﹔ 2､企 業 生 產 和 經 營 的 困 難 加 大 ﹔ 3 ､ 新 的 消 費 熱 點 尚 未 完 成 ﹐ 物 价 存 在 反 彈 的 趨 勢 。 為 此 ﹐ 發 展 經 濟 中 心 認 為 ﹐ 下 半 年 的 國 家 政 策 將 著 眼 造 就 一 個 總 量 平 衡 ﹐ 增 長 适 度 運 行 平 穩 ､ 促 進 競 爭 的 宏 觀 經 濟 環 境﹐而 從 上 半 年 全 省 經 濟 發 展 情 況 看 ﹐ 已 形 成 了 穩 定 增 長 ﹐ 蓄 勢 待 發 的 總 体 態 勢 。 為 此 ﹐ 下 半 年 全 省 經 濟 必 須 培 育 新 的 消 費 熱 點 ﹐ 以 啟 動 經 濟 的 持 續 ､ 快 速 ､ 平 穩 增 長 ﹐ 而 作 為 國 民 經 濟 支 柱 產 業 的 房 地 產 市 場 的 啟 動 ﹐ 將 對 經 濟 發 展 起 到 有 力 的 帶 動 作 用 。

“ 分 析 報 告 ” 指 出 ﹐ 受 宏 觀 環 境 影 響 ﹐ 我 省 房 地 產 市 場 也 處 于 不 景 气 狀 態 ﹐ 因 此 ﹐ 日 前 既 要 對 新 上 房 地 產 項 目 采 取 必 要 的 限 制 措 施 ﹐ 避 免 供 過 于 求 情 況 ﹐ 同 時 ﹐ 又 要 按 照 國 家 建 設 部 的 建 議 ﹐ 委 托 建 行 盡 快 開 辦 政 策 性 購 房 貸 款 業 務 ﹐ 擴 大 政 策 性 貸 款 規 模 ﹐ 大 力 推 廣 房 地 產 按 揭 ﹐ 同 時 認 真 清 理 房 地 產 收 費 項 目 ﹐ 減 少 房 地 產 開 發 過 程 中 的 不 合 理 收 費 ﹐ 适 當 降 低 房 地 產 价 格, 使 其 适 應 目 前 我 省 城 鄉 居 民 購 買 水 平 ﹐ 提 高 居 民 購 房 能 力 ﹐ 對 已 建 成 的 房 地 產 項 目 ﹐ 要 盡 快 創 造 條 件 ﹐ 交 付 使 用 ﹐ 激 發 社 會 購 房 熱 情 ﹐ 爭 取 房 地 產 市 場 早 日 走 出 低 迷 徘 徊 的 局 面 。

“ 報 告 ” 認 為 ﹐ 房 地 產 是 我 省 經 濟 增 長 的 重 要 啟 動 點 ﹐ 房 地 產 業 的 發 展 ﹐ 將 帶 動 一 大 批 相 關 產 業 的 運 營 ﹐ 并 將 成 為 福 建 經 濟 增 長 的 新 的 突 破 點。