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调整存量个人住房贷款利率下浮比例的说明
发表时间:2009-09-17      来源:工行      发表评论 进入论坛

 为认真贯彻国务院《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》和中国人民银行《关于扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度等有关问题的通知》精神,进一步加大对居民购买普通自住房的贷款支持力度,中国工商银行决定于2009年2月10日起对符合条件的存量个人住房贷款利率下浮比例进行统一调整。

  1. 对2008年10月27日前发放的,执行基准利率0.85倍的个人住房贷款,如借款人在近2年内没有连续2期(含)以上违约记录,在工商银行其他贷款无不良记录,可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。  

  2. 工商银行本着服务客户、方便客户的原则,合理简化业务处理流程,此次利率调整由我行运用计算机系统对符合规定条件的个人住房贷款统一进行批量调整。

  3. 存在历史不良信用记录而无法享受此次优惠利率调整的借款人,如已恢复正常还款,最近还款日前24个月内没有连续2期(含)以上违约记录,且在工商银行其他贷款无不良记录的,可向贷款经办行提出书面申请。贷款经办行在分析判断借款人违约原因、归还贷款能力、借款人履约承诺等基础上,可对其贷款利率下浮比例进行调整。

  4. 对此次调整后享受优惠贷款利率的客户,如在未来还款期间连续违约2期(含)以上,工商银行将取消该客户所享受的0.7倍优惠利率。

  5. 2008年11月27日以后,我行对于符合相关条件的新增个人住房贷款客户,已经实施0.7倍的利率优惠政策。对于2008年10月27日到11月27日之间发放的,符合前述第一条的个人住房贷款,借款人也可向贷款经办行提出申请,经贷款经办行核准后,给予基准利率下浮30%的优惠,并由贷款经办行进行逐笔变更。  

  工商银行的个人住房贷款客户可向贷款经办行具体咨询个人住房贷款利率优惠政策及相关事宜。

  注:网站公布数据仅供参考,交易数据以实际网点公布为准

  
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