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“幸福立业”个人经营贷款
发表时间:2009-09-25      来源:福建之窗财经频道      发表评论 进入论坛

☆ 服务简介
  个人经营贷款是中国工商银行向借款人发放的用于借款人合法投资经营活动所需资金周转的人民币担保贷款。个人经营贷款,助您事业一帆风顺。

  ☆ 服务特色
  1. 只要从事正常、合法的经营活动,无论是否办理经营实体,均可办理个人经营贷款。
  2. 贷款额度高,最高达300万元。
  3. 贷款期限长、还款方式灵活。

  ☆ 申请条件
  1. 无经营实体的自然人申请个人经营贷款须满足如下基本条件:
  (1)年龄在55周岁(含)以下,在贷款银行所在地有固定住所和常住户口,具有完全民事行为能力的中国公民;
  (2)在工商银行取得A级(含)以上的个人资信等级;
  (3)具有良好的信用记录和还款意愿,在工商银行、人民银行个人征信系统及其他相关个人信用系统中无任何违约记录;
  (4)具有稳定的职业;
  (5)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  (6)借款人为工商银行理财金账户客户,或为工商银行无违约记录的个人住房贷款或个人消费贷款1年以上客户(含已结清贷款的客户);
  (7)能提供银行认可的合法、有效、可靠的质押或抵押担保;
  (8)在工商银行开立个人结算账户;
  (9)银行规定的其他条件。
  2. 有经营实体的自然人申请个人经营贷款应符合如下基本条件:
  (1)年龄在60周岁(含)以下,在贷款银行所在地有固定住所,有常住户口或有效居住证明,具有完全民事行为能力的中国公民;
  (2)在工商银行取得A级(含)以上的个人资信等级;
  (3)借款人及其经营实体具有良好的信用记录和还款意愿,在工商银行及其他金融机构无任何违约记录;
  (4)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  (5)能提供银行认可的合法、有效、可靠的质押、抵押和保证担保;
  (6)在其经营领域有一年以上从业经验和良好的从业记录,经营期限原则上在一年(含)以上;
  (7)在工商银行开立个人结算账户;
  (8)经营情况良好,现金流量稳定;
  (9)产品有市场、有效益,有良好的经营前景;
  (10)借款人及配偶所拥有的经营实体(包括个体工商户、个人独资企业和合伙企业)在工商银行无融资的;
  (11)银行规定的其他条件。

  ☆ 贷款金额
  个人经营贷款最高贷款额度为300万元。

  ☆ 贷款期限
  贷款期限一般为1年(含),最长不超过3年。

  贷款利率
  个人经营贷款利率执行中国人民银行同期同档次贷款利率并适当上浮;
  个人经营贷款采用逐笔计息法计算利息。

  ☆ 还款方式
  贷款期限在1年(含)以内的,可采用按月付息、按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的,采用按月还本付息方式。

  ☆ 申请贷款应提交的资料
  1. 无经营实体的借款人向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交如下资料:
  (1)借款人及配偶身份证、户口簿、居住地址证明、婚姻状况证明;
  (2)个人职业证明;
  (3)收入证明或个人资产状况等还款能力证明;
  (4)理财金账户卡,或借款人在工商银行个人住房贷款或个人消费的台账执行处理单;
  (5)贷款用途证明(如购货合同等);
  (6)采取质押担保的,应提交质押凭证,以第三人权利质押的还需提供出质人身份证明、同意质押的书面证明等;采取抵押担保的,应提交《房屋所有权证》、评估报告、房产共有人同意抵押的书面证明;以第三人房产作抵押的,还须提供房产所有人及配偶身份证件,房产所有人同意抵押的书面证明;
  (7)银行要求提供的其他资料。
  2. 有经营实体的借款人向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交如下资料:
  (1)借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明;
  (2)个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明;
  (3)贷款用途证明(如购货合同等);
  (4)经营实体同意承连带担保证担保的相关证明文件及签订的保证合同;
  (5)采取质押担保的,应提交质押凭证,以第三人权利质押的还需提供出质人身份证明、同意质押的书面证明等;采取抵押担保的,应提交《房屋所有权证》、评估报告、房产共有人同意抵押的书面证明;以第三人房产作抵押的,还须提供房产所有人及配偶身份证件,房产所有人同意抵押的书面证明;
  (6)经年检的营业执照、税务登记证、企业章程或合伙经营协议及验资报告、出资协议,若属于特殊行业,还须提供特殊行业经营许可证;
  (7)能反映近一年经营状况的银行结算账户明细;
  (8)经营场所产权证明或租赁证明,以及详细地址;
  (9)银行要求提供的其他资料。

  ☆ 操作指南
  1. 客户申请。客户向银行提出申请,书面填定申请表,同时提交相关资料;
  2. 签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
  3. 发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款;
  4. 按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;
  5. 贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
  贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

  (以上内容仅作参考,具体办理标准以中国工商银行当地分行规定办理。为节约您的时间,请在办理相关手续前,详细咨询当地工商银行。)

  
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